Ponad 3 tysiące nowych mieszkań w Polsce Wschodniej powstanie dzięki unijnemu dofinansowaniu. Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR) oraz Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) podpisały porozumienie uruchamiające nowe działanie w programie Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej (FEPW). Budżet projektu wynosi prawie 429 mln zł.
Głównym celem jest zwiększenie liczby mieszkań na wynajem oraz spółdzielczych lokatorskich o przystępnym czynszu – niższym niż stawki rynkowe. Z nowych lokali skorzystają przede wszystkim osoby dotknięte tzw. „luką czynszową”. To mieszkańcy o umiarkowanych dochodach, którzy zarabiają zbyt dużo, by ubiegać się o mieszkanie komunalne, ale jednocześnie za mało, by kupić własne lokum na rynku komercyjnym.
Dla kogo nowe mieszkania w Polsce Wschodniej
Wsparcie będzie oferowane w ramach programu FEPW, który obejmuje województwa: lubelskie, podkarpackie, podlaskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie oraz regionalną część mazowieckiego (bez Warszawy i 9 otaczających ją powiatów). O dotacje mogą ubiegać się podmioty budownictwa społecznego, do których należą:
– Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe,
– Towarzystwa Budownictwa Społecznego,
– Spółdzielnie mieszkaniowe,
– Spółki gminne.
Pieniądze pokryją część wkładu własnego wnioskodawcy przy korzystaniu z kredytu Banku Gospodarstwa Krajowego na budownictwo społeczne (kredyt SBC). Aby otrzymać wsparcie z FEPW, należy posiadać pozwolenie na budowę oraz pozytywną ocenę wiarygodności kredytowej w procedurze udzielania kredytu SBC (Społeczne Budownictwo Czynszowe). Nabory projektów przeprowadzi BGK, a wybór nastąpi w trybie konkurencyjnym.
Wysokie standardy i realne korzyści
Nowo budowane i modernizowane lokale powstaną według najwyższych wymogów jakościowych, w tym energetycznych. Zostaną w pełni przystosowane do potrzeb osób o ograniczonej mobilności – seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami. Cała infrastruktura powstanie z poszanowaniem środowiska, estetyki oraz przy zachowaniu standardów ochrony istniejącego drzewostanu.
Inicjatywa przyczyni się do wzrostu liczby dobrej jakości lokali o czynszu niższym niż stawki komercyjne. Dzięki wymogom wysokiej efektywności energetycznej budynków, mieszkańcy poniosą mniejsze koszty codziennej eksploatacji i ogrzewania zimą. Wzmocniony zostanie też potencjał finansowy lokalnych samorządów oraz spółek mieszkaniowych, co usprawni i przyspieszy proces oferowania nowych mieszkań lokatorom.
To również impuls dla gospodarki. Każda nowa budowa to realne zlecenia dla regionalnych firm budowlanych, ich dostawców, nowe miejsca pracy oraz wzrost dochodów w regionie.
Działanie będzie mieć charakter pilotażowy. Zebrane doświadczenia i wnioski pomogą w przyszłości realizować podobne inwestycje na znacznie większą skalę w ramach przygotowywanego Planu Partnerstwa Krajowego i Regionalnego.
Najczęstsze pytania
Kto może ubiegać się o dotację na nowe mieszkania w Polsce Wschodniej?
O dofinansowanie mogą wnioskować podmioty budownictwa społecznego: Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, spółdzielnie mieszkaniowe oraz spółki gminne.
Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać wsparcie?
Konieczne jest posiadanie pozwolenia na budowę oraz pozytywna ocena wiarygodności kredytowej w procedurze udzielania kredytu SBC przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Jakie korzyści przyniesie budowa nowych mieszkań w Polsce Wschodniej?
Mieszkańcy zyskają lokale o czynszu niższym niż rynkowy i niższych kosztach eksploatacji. Samorządy i spółki mieszkaniowe wzmocnią swój potencjał inwestycyjny, a regionalna gospodarka otrzyma impuls w postaci nowych zleceń i miejsc pracy.
Treść ma charakter informacyjny - godziny, ceny i terminy mogą ulec zmianie po publikacji. Przed podjęciem decyzji zweryfikuj dane u źródła. Dowiedz się więcej.